Appartement à vendre Carcassonne 2 pièces 45 m2 Aude (11000) - 67800 €

Description Appartement Carcassonne

L'agence Cigal'home vous propose,Appartement T2 avec ascenseur situé dans une résidence sécurisée composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une kitchenette, une chambre, une salle de bains, un WC séparé.
En annexe, une cave et une place de parking privative.

Ce bien est loué jusqu'en juillet 2026.

Revenus locatifs annuels hors charges : 5280E
Charges copropriété : 1 430,85E dont 723,87E part locative,
Taxe foncière : 1206E dont 160E de taxes d'ordures ménagères récupérable sur le locataire.

Cet appartement est à rafraichir.

Situé à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une alimentation générale, plusieurs restaurants et des médecins généralistes. Une école élémentaire est accessible en 10 minutes à pied, tandis qu'un hôpital est à 10 minutes en voiture. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
N'hésitez pas à nous contacter afin de visiter ce bien.

I

Votre conseiller Cigal' Home : Christine BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438 735 300 Narbonne
RCP MAAF Assurances SA

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour18 m²
• Construction2005
• Surface45 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A