Appartement à vendre Nice 3 pièces 58 m2 Alpes Maritimes (06000)

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Description Appartement Nice

Situé au 203 avenue Sainte-Marguerite, à deux pas du secteur en plein essor de l'Éco-Vallée et proche des principaux axes routiers, cet appartement traversant de type 3 pièces vous séduira par sa luminosité, son calme et son agencement fonctionnel.
Au 2#7497; étage d'une résidence bien entretenue des années 70, il se compose d'un hall d'entrée avec placards, desservant un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 6 m² exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine semi-ouverte sur le séjour apporte une belle convivialité à l'espace de vie.

Côté nuit, deux chambres au calme, exposées Est, donnent sur la cour intérieure et disposent également d'un accès à une seconde terrasse de 3 m². L'appartement comprend une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements.

Pour votre confort, le bien est équipé de la climatisation et du double vitrage. Il est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs.
Une cave complète le tout.

Cet appartement est une opportunité rare dans un secteur en plein développement, alliant tranquillité, luminosité et proximité des commodités.

Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément du prix affiché.

#128222; Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr