Maison à vendre Is-sur-tille 6 pièces 142 m2 Cote d'or (21120) - 345000 €

Description Maison Is-sur-tille

Ravissante Maison et son Studio Indépendant !
Til-Châtel, à 25 min de Dijon, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, issue d'une ancienne seigneurie et édifiée sur une parcelle close de 480 m², découvrez cette charmante demeure de plus de 142* m² superbement rénovée comprenant :
- Un bâtiment principal d'environ 115 m² avec entrée, séjour, cuisine, une véritable cave à vin, 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de douche, 1 salle de bain, bureau, 2 WC.
- En annexe, un studio indépendant d'environ 28 m² totalement refait à neuf avec pièce à vivre, espace cuisine, salle de douche, WC, coin bureau et coin nuit en mezzanine.
Une cour, un jardin, une terrasse couverte ainsi qu'une magnifique grange à très fort potentiel (environ 150 m² aménageables répartis sur 2 niveaux et plus de 13 mètres de hauteur sous toiture) viennent compléter ce Bien atypique et rare !

Aucun travaux à prévoir (exception faite de la cuisine qui restera à aménager) et belles prestations à découvrir : maison économe (DPE "B") , Pompe à chaleur Air/Eau, chauffage au sol, jolies poutraisons, pierres apparentes, portes et huisseries très récentes, électricité neuve, réfection du toit, isolation de qualité, etc.
Garantie décennale active concernant les travaux les plus importants.

* Il est précisé que la surface habitable totale de 142,11 m² est répartie de la manière suivante :
- L'habitation principale d'une surface de référence de 114,85 m² correspondant à un DPE "B" / GES "A", soit un montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1060 euros à l'année.
- Le studio indépendant d'une surface de référence de 27,26 m² correspondant à un DPE "E" / GES "B", soit un montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1050 euros à l'année.
Ces éléments sont fournis à titre purement indicatif : du fait de sa sur

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain480 m²
• Surface142 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A