Maison à vendre Coutevroult 6 pièces 146 m2 Seine et marne (77580)

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Description Maison Coutevroult

À VENDRE - Maison + Terrain constructible - Coutevroult (77580)

Envie de réaliser votre projet de vie dans un cadre verdoyant et calme à seulement quelques minutes de Disneyland Paris ? Ce bien rare à Coutevroult est fait pour vous !
Descriptif du bien :
- Maison individuelle d'environ +90 m² habitables
- Grand séjour lumineux, cuisine ouverte,5 chambres, salle de bains, WC séparés
- garage
Terrain constructible :
- Terrain attenant d'environ 328 m²
- Possibilité de construction nouvelle (maison familiale, projet locatif)
- Viabilisé partiellement viabilisé (à indiquer selon les cas)
Localisation :
- Commune prisée de Coutevroult, au c?ur du Val d'Europe
- Environnement résidentiel paisible, vue dégagée, proximité nature
- Accès facile A4, RER A à 10 min, écoles et commerces à proximité
Les + :
- Beau potentiel d'aménagement et d'investissement
- Possibilité de division parcellaire (sous réserve d'autorisations)
- Zone à forte demande locative et familiale

Idéal pour investissement locatif ! Cette maison à étage moderne aux lignes épurées est parfaitement bien adaptée pour une construction en secteur urbain, avec ses 2 logements individuels d'une surface habitable de 73 m², chacun composé au RDC d'une entrée desservant une pièce à vivre de 35 m² avec espace cuisine, une grande salle d'eau équipée conforme aux normes handicapés avec WC et un local technique. A l'étage, 2 chambres et un dressing. Maison basse consommation (RE 2020) à haute isolation thermo-acoustique, équipée de détecteurs de fumée, d'une box domotique avec gestionnaire d'énergie et d'un chauffage effet joule à pilotage intelligent.

Ce modèle est conforme à la RE2020.

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non