Maison à vendre Gournay-sur-marne 5 pièces 90 m2 Seine saint denis (93460)

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Vente Maison 5 pièces GOURNAY-SUR-MARNE 93460

Description Maison Gournay-sur-marne

Magnifique terrain d'une superficie de 468 m2 dans la ville de Gournay Sur Marne.
Cadre paisible et résidentiel, idéal pour les familles et les retraités.
Proximité de la Marne, offrant un cadre naturel agréable.
Bonne qualité de vie, avec peu de nuisances urbaines.
Accès rapide aux grands pôles économiques (Noisy-le-Grand, Chelles, Marne-la-Vallée).
RER E :
Gare de Chelles-Gournay (à 10 minutes) -> Relie Paris Haussmann-Saint-Lazare en 20 min.
Gare de Noisy-le-Grand - Mont d'Est (RER A, à proximité) -> Accès rapide à La Défense et Disneyland Paris.
Bus RATP et Île-de-France Mobilités :
Lignes reliant Noisy-le-Grand, Chelles, Neuilly-sur-Marne et Neuilly-Plaisance.
Accès routier :
A4 et A86 à proximité pour rejoindre Paris, Marne-la-Vallée et d'autres secteurs.
Les écoles, les collèges et les lycées sont à proximité.

ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à GOURNAY SUR