Maison à vendre Coufouleux 3 pièces 86 m2 Tarn (81800) - 299900 €

Description Maison Coufouleux

NOUVEAUTÉ A COUFOULEUX : MAISON + TERRAIN 11 055 m² AU CALME, VUE, IDÉAL POUR VOTRE CHEVAL VOTRE PONEY OU VOTRE GRAND POTAGER !
La maison dispose d'une surface habitable de 85 m² . Elle a un salon salle à manger de 30m2, une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 30m2, deux chambres, une salle de bain ( douche et baignoire) , un WC séparé et un garage de 31m2 avec l'espace buanderie inclus.

Points forts: climatisation réversible, VMC double flux,
Isolation renforcée (laine soufflée), menuiseries PVC double vitrage, volets électriques et volets bois, un garage de 31 m² avec cumulus récent

Le terrain : La superficie est de 11 055 m² (soit plus d'1 hectare), en zone agricole non constructible, il est plat, arboré, entièrement clôturé. Plusieurs arbres comme des oliviers, lauriers et arbres fruitiers sont présents.
Le Portail est motorisé, l'accès à la parcelle est facile pour un van ou une remorque. Idéal pour un cheval, des poney, un potager, ou un grand verger.

Prix de vente 299 900 euros honoraires à charge acquéreur.
Honoraires : 12 900 euros
Prix hors honoraires: 287 000 euros

- Consommation énergétique: C 119 kWh/m2/an
- Emission de gaz à effet de serre: A 3 kg CO2/m2/an
- Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1170 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CI

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour31 m²
• Construction1982
• Terrain11055 m²
• Surface86 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A