Maison à vendre Nuzejouls 3 pièces 74 m2 Lot (46150) - 227900 €

Description Maison Nuzejouls

46000 CAHORS 15 minutes au nord-ouest,
maison de plain-pied de près de 74 m² sur sous-sol complet, 3 pièces, 2 chambres sur terrain de 5700 m² attenant et non attenant. Maison au calme dans un joli hameau, proche de toutes commodités.
Salon, salle à mange lumière traversante, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, buanderie. Garage double indépendant. Chauffage par pompe à chaleur de 2 ans sous garantie.
Très bien entretenue, combles aménageables. Terrain clos sur l'arrière de la maison, d'autres parcelles non attenantes font partie du bien.
Verger d'environ 1300 m² avec de nombreux arbres fruitiers de l'autre coté de la rue.
Deux parcelles de Bois 3800 m².

Taxe foncière 1021 euros.
Prix de vente : 227 900 euros FAI, honoraires charge vendeur.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 943 et 1275 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien LEROY, au 0670271828 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 877521252 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface74 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A