Maison à vendre Champier 5 pièces 140 m2 Isere (38260)

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Description Maison Champier

La Team MAUGÉ vous propose cette belle maison individuelle de 1985, située à Champier. Vous serez séduits par sa jolie vue sur la campagne et son environnement calme. La maison s'étend sur deux niveaux, plus un sous sol complet et offre un espace de vie convivial avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter de l'extérieur. Cette grande maison familiale sera parfaite pour partager de beaux moments en famille et entre amis sur un terrain en partie plat, arboré et paysagé.
Ses combles aménagées en partie, vous laisseront la possibilité de créer une 5ème chambre avec des poutres apparentes. Vous recherchez un bien alliant charme et tranquillité avec les commodités à proximité ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Au rez-de-chaussée :
Surface totale de 95m²
- Garage
- Buanderie
- Atelier
- Cave
- Chaufferie

Au premier étage :
- Grande terrasse suspendue exposée Ouest : 20m²
- Entrée
- Cuisine séparée, équipée : 14m²
- Cellier
- Salle à manger avec accès direct à la terrasse : 21m²
- Séjour avec accès direct à l'espace piscine exposée Est : 25m²
- Chambres : 11,10m²_12,30m²
- Salle d'eau : 6,20m²
- WC séparés
- Dégagement avec rangement

Au deuxième étage :
- Dégagement : 6m²
- Chambres : 11m²_14m² au sol
- Combles restants à aménager : 40m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1985, en partie rénovée
- Surface de 140 m² environ
- Parcelle de 7800 m² avec un grand espace plat à l'avant et un bel espace piscine. Un puit est présent sur la parcelle et est fonctionnel
- Piscine de 7x4, avec une profondeur comprise entre 1,30m et 1,90m avec volet roulant motorisé et régulateur de pH
- Terrasse avec deux stores bannes
- Sous-sol complet avec garage double côte à côte avec portes motorisées
- Abri supplémentaire d'environ 50m²
- Cuisine aviva équipée de 2018
- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau de février 2025 et cheminée à foyer fermé
- Isolation p