Maison à vendre Portes 7 pièces 130 m2 Gard (30530) - 325000 €

Description Maison Portes

Magnifique corps de ferme parfaitement entretenu au charme rustique renforcé par sa châtaigneraie, ses arbres centenaires, ses arbres fruitiers et oliviers, son pré bucolique et sa source d'eau douce naturelle constante, utilisable pour jardinage, élevage ou projets écologiques..
Venez découvrir cet havre de paix au c?ur de la nature cévenole dans un paysage verdoyant, ce magnifique mas édifié sur un terrain arboré de 10 500m2 offre un environnement calme et préservé, cadre campagnard sans vis-à-vis avec panorama sur la nature et le château de Portes. Chemin d'accés très bien entretenu, secteur calme et recherché, offrant un potentiel écologique exceptionnel aménageable en jardin potager, verger ou ferme biologique.
tout en étant proche des commodités (ramassage scolaire, commerces...)

Le corps de ferme principal (1er étage)
4 belles pieces dont des chambres ouvrant sur une terrasse privative avec une vue imprenable sur le chateau de Portes.
Isolation soignée, double vitrage en PVC dans toutes les pieces de la propriété.
Il offre de grands garages de 30 & 40 m2 idéales pour véhicules et matériels agricoles divers.
Vous profiterez de son vaste terrain de 10 500m2 offrant intimité et potentiel d'aménagement paysager.

* Atouts clés: Emplacement bucolique avec accès facile
* plusieurs terrasse avec vue à couper le souffle
* Dépendance polyvalente en rez- de-chaussée , idéale pour recevoir amis, famille ou location saisonnière avec une excellente rentabilité.
*Installation technique fiable: fosse septique aux norme validée le 22 ami 2025
* isolation optimale, double vitrage en PVC, poêle à bois
* Nombreux espaces annexes: Garages, caves, terrain vaste

Pourquoi ce mas va vous séduire:
Cette magnifique propriété, vous offre le charme rustique, tout en étant moderne et confortable. Idéale en résidence principale, maison secondaire ou projet d'hébergemnt touristique.

N'hésitez à me contacter pour plus d'informations, je serais heureuse de

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Construction1948
• Terrain10500 m²
• Surface130 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E