Maison à vendre Marcillac-saint-quentin 6 pièces 150 m2 Dordogne (24200) - 294000 €

Description Maison Marcillac-saint-quentin

Marcillac Saint Quentin - Maison 6 pièces. Prix 294000 euros
Honoraires : 4.76% TTC inclus charge vendeur

Spacieuse maison contemporaine avec piscine.
Nichée au coeur du Périgord Noir, proche de Sarlat-la-Canédat et de toutes ses commodités, cette belle maison contemporaine, de 150m² environ de surface habitable, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dans un environnement naturel, sans être isolée, elle vous propose l'espace confortable de ses pièces lumineuses et en été la fraicheur de sa piscine.
De dimension 8x4, cette dernière est chauffée, ce qui prolongera le plaisir au-delà des 2 mois habituels Juillet- Août.
De plain-pied vous trouverez une entrée, un couloir qui dessert une cuisine équipée indépendante, un salon- salle à manger réchauffé en hiver par une cheminée avec insert, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour faciliter la vie quotidienne, une chambre de belle dimension et un bureau complètent la composition. Un vaste garage de 30m² environ et une pièce supplémentaire de 26m² vous permettront de ranger voiture, vélos, équipement de jardinage et de brancher vos machines. La seconde pièce pouvant très facilement faire office d'atelier d'artiste ou d'espace de bricolage.
A l'étage, un pallier dessert une 2e chambre, une vaste mezzanine qui offre des possibilités de rangement exceptionnelles ainsi que les 3e et 4e chambres, de belles dimensions (16m² et 20m² environ). Un WC indépendant facilitera la vie à l'étage.
Sur cette parcelle de 5600m² , entièrement clôturée et joliment arborée, vous découvrirez un garage indépendant pour ranger une voiture ou vos machines et outils de jardinage ainsi qu'une cuve de stockage d'eau, alimentée par une source qui traverse la propriété.
Une maison très attractive pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif à quelques minutes des sites touristiques du Périgord Noir.

DPE D (225) GES B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour27 m²
• Construction1975
• Terrain5609 m²
• Surface150 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B