Maison à vendre Marines 4 pièces 90 m2 Val d'Oise (95640)

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Description Maison Marines

Situé dans un cadre verdoyant du Vexin français, dans la charmante ville de Marines, ce terrain de 516 m² est une offre rare pour un projet de vie paisible.

Commodités à proximité :

o École maternelle des Murgers, école élémentaire Paul Cézanne et collège des Hautiers dans la commune même

o Commerces de proximité dans le village : boulangerie, épicerie, pharmacie, bar-restaurants (ex. Brasserie de Marines)

o Centre-ville de Marines à quelques minutes

o Accès via RD28/D28 vers Gisors, Pontoise, Paris

o Lignes de bus 95 08/31/32 reliant Marines à Pontoise/RER, bus jusqu'à 40 min jusqu'à Cergy/Pontoise

o Centre hospitalier de Pontoise/Cergy ou de Meulan-en-Yvelines à env. 20-25 min

o Aéroport Paris Charles de Gaulle à env. 45-50 min

Un lieu paisible et authentique pour respirer, tout en restant relié à l'Île de France.

PRIX DU TERRAIN : 151 500 E (HORS FRAIS DE NOTAIRE ET FRAIS ANNEXES)

Cette maison de type Vexin de 90 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 38 m², d'un WC indépendant et d'un local technique attenant au garage. A l'étage, un large palier dessert 3 chambres et une salle de bains équipée avec WC.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
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