Immeuble à vendre Fougeres 8 pièces 338 m2 Ille et vilaine (35300)

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Description Immeuble Fougeres

FOUGERES, Immeuble de rapport -
L'Etude de Maître BASLE-VERRIEZ vous propose :

Proche de l'hôpital, un ensemble immobilier comprenant :

Une maison principale de ville avec une terasse (sans jardin), composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 55 m², une buanderie

A l'étage : un salon donnant sur une terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bains, wc,

Un mezzanine d'environ 10 m² a même été aménagée pour créer un espace pour les enfants ou pour du stockage !

Un grand garage d'environ 80 m² dessert trois studios loués :

Un studio d'environ 12 m² composé d'une pièce avec sa cuisinette et un accès à la salle d'eau à proximité, loué 250 E
Un studio d'environ 19 m² composé de sa cuisine et de sa salle d'eau avec wc, loué 320 E
Un studio d'environ 18 m² avec sa cuisine, sa salle d'eau avec wc et un accès à un terrasse privative, loué 300 E

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.

Les points +

Profitez d'une maison sans travaux à prévoir avec des menuiseries double-vitrage et un classement énergétique en D.
Devenez propriétaire de votre résidence principale tout en faisant un investissement locatif !

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez-nous au : 02.99.94.82.20

- Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6630 à 9040 E (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 374 256 E dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 E - Réf : 037/1867