Appartement à vendre Nice 3 pièces 51 m2 Alpes Maritimes (06200) - 230000 €

Description Appartement Nice

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3 pièces de 50,87m2 loi Carrez équipé avec les meubles, exposé Sud-Est. Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le quartier de Caucade à Nice-Ouest, à moins de 6 minutes à pied des plages et de la Promenade des Anglais, des commerces et proche de l'aéroport.
Une cave complète ce bien. Jouissance exclusive d'une seconde cave. Places de parking visiteurs dans la copropriété. Cet appartement de 50,87m2 loi Carrez se compose de :
- Hall d'entrée (avec placard) : 7,29m2 - Cuisine / Séjour : 18,08m2 - Chambre : 13,35m2 - Bureau : 6,85m2 - Salle d'eau : 3.57m2 - WC indépendant : 1.73m2 - Cave : 5,81m2 - Jouissance exclusive d'une 2ème cave: 2,57m2
Les plus de l'appartement :
- Exposé Sud-Est côté séjour - Lumineux et traversant - Beaux volumes - Equipé avec lit, canapé, table à manger, meuble TV, 4 chaises, etc. - Cuisine ouverte et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, lave-linge et four - Placards dans le hall d'entrée et la chambre - Fibre Internet
- Effectués en 2025 :
-Aménagement du bureau en chambre -Cuisine équipée dans le séjour
Les plus de la résidence : - Sécurisée par accès vigik - Places de parking visiteurs dans la copropriété - Quartier Caucade - Proche de la Promenade des Anglais - Arrêt de bus à proximité immédiate(lignes 60A, 51, 50, 32, 17, V, A, 744) - A moins de 6 minutes à pied des plages - Aéroport à 5 minutes en voiture
- Montant des charges : 170EUR /mois incluant l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, et la cotisation au fonds Alur
- Montant de la taxe foncière : 1110EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vou

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1968
• Surface51 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D