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Prestige à vendre Lasalle 2 pièces 32 m2 Gard (30460) - 175000 €

vente prestige 2 pièces 32 m² région Gard

175 000 €


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Vente Prestige LASALLE 30460
Vente Prestige Lasalle 30Annonce Vente Prestige LasalleAcheter Prestige 32 m2 LasalleAcheter Prestige Lasalle GardAcheter Prestige Lasalle 175000 eurosvoir plus de photos

Description Prestige Lasalle

Sur la commune de Lasalle, bien rare, idéal investissement locatif saisonnier ou maison de vacances.

Situé à 800 M des commodités, terrain de loisirs d'environ 2000 m2 arboré d'oliviers avec vue imprenable sur les Cévennes environnantes ainsi que son Mazet d'environ 35 m2 entièrement rénové qui se compose d'un séjour, cuisine équipée neuve, poêle a bois et climatisation réversible.
Ce séjour /cuisine, s'ouvre sur une terrasse panoramique couverte pleine de charme. Une chambre également équipée d'une climatisation réversible en rdc et une salle d'eau complète ce bien destiné au repos et à la quiétude.
3 petites minutes de marche par un sentier communal champêtre en calade, seront nécessaires pour accéder au bien ou par un Quad via un autre sentier à partir du château du Solier.

Cette propriété de loisir est idéal pour un lieu de vacances, un hébergement touristique insolite, ou pour toutes personnes en quête d'un lieu atypique et exceptionnel dans un cadre naturel et dénué de bruits urbains.
La commune de Lasalle, en Cévennes, offre un environnement naturel idéal pour la pratique des activités de pleine nature. Entre vallées, rivières et forêts, le territoire offre de nombreuses possibilités de randonnées pédestres, de balades à vélo ou de boucles cyclosportives, de baignades...

Remarques:
installation électrique neuve
climatisations,
poêle à bois
terrain arboré d'oliviers et entretenu.
VUE EXCEPTIONNELLE
citerne à eau ET eau de ville
taxe foncière 233 EUROS

DPE D 235 kWh/m2 par an
GES B 7 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

PRIX: 175000 euros honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présenta


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Terrain2000 m2
  • Surface32 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 175000 €
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18542123 - 410276EFLA publiée le 06/08/2025
Statistiques résumé : 88 - Détail : 8

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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