Appartement à vendre Ales 4 pièces 97 m2 Gard (30100) - 194000 €

Description Appartement Ales

Situé au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports et des écoles, cet appartement entièrement rénové avec goût est une véritable perle rare.
Des prestations de qualité :
D'une surface généreuse de 97 m², ce bien lumineux et traversant offre des volumes exceptionnels et un agencement optimal. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie à la fois chaleureuse et moderne, comprenant un salon/séjour spacieux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Côté nuit : 3 belles chambres, dont une avec un grand dressing
Salle d'eau moderne avec WC intégré

Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour votre confort dans une ambiance contemporaine et élégante: climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants solaires.
Idéal pour une famille, un couple en quête d'espace ou pour un investissement patrimonial de qualité.
Les + : Emplacement premium, Entièrement rénové, Belle hauteur sous plafond.
Coup de coeur assuré dès la première visite !
PRIX DE VENTE: 194 000 euros honoraires à charge vendeur

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1560 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Na

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour45 m²
• Construction1930
• Surface97 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A