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Description Maison Noyant
A vendre : Maison de 130 m² à Meigné, Noyant-Villages (49490)
Vous aimez le charme de l'ancien et le confort moderne Cette maison en tuffeau rénovée avec soin saura vous séduire. Spacieuse, lumineuse et bien pensée, elle est aussi économique grâce à ses équipements récents.
Elle dispose de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, ce qui permet de réduire significativement la facture d'électricité.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une grande cuisine conviviale, d'un salon agréable et de toilettes séparées.
A l'étage, trois chambres accueillantes et une salle d'eau moderne offrent un espace de vie fonctionnel. Les combles ont été aménagés pour créer une pièce supplémentaire : bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins.
Côté confort, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique, d'un chauffage électrique performant, et est raccordée au tout-à-l'égout.
A l'extérieur, le terrain de 500 m² est entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 520 euros et 2 100 euros, avec une consommation réduite grâce aux panneaux solaires.
Située dans un environnement calme, cette maison conviendra parfaitement à une famille, un couple ou comme résidence secondaire.
DPE : C (166 kWh/m²/an)
GES : A (5 CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1520 euros et 2100 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
175 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON a
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres4
- Terrain700 m2
- Surface130 m2
- DPEB
