Maison à vendre Puy-l'eveque 10 pièces 274 m2 Lot (46700) - 428000 €

Description Maison Puy-l'eveque

46 700 - Vallée du Lot - Ensemble immobilier de caractère, composé de deux maisons indépendantes, récemment rénovées avec goût, 10 pièces, 6 chambres, 274 m² habitables au total, avec terrain arboré et clôturé de plus d'1 Ha. Piscine 10X5m, puits.
Susceptible de s'adapter à de nombreux projets : deux logements indépendants sans travaux à prévoir, maison de vacances, ou activité d'hébergement avec rentabilité immédiate.
Tous commerces et services à quelques minutes.
- Maison principale en pierre d'environ 126 m², 5 pièces, 3 chambres, sur 2 niveaux :
Niveau 1 : accès par une grande terrasse à une belle pièce de vie de près de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et bien équipée. Chambre type suite parentale de 14.5 m² avec salle d'eau 6.5 m² et dressing, seconde chambre de 18 m² avec placard, WC avec lave-mains.
En rez-de-jardin, chambre de 16 m² avec accès indépendant, pièce à usage de bureau, dressing de 11 m², salle de bain (douche et baignoire) avec WC.
Cave 47 m² (buanderie, chaufferie, cellier)
Chauffage central au fuel, huisseries double-vitrage PVC. Fibre connectée, assainissement tout-à-l'égout.
- Seconde maison de 104 m², 4 pièces, 3 chambres, aménagée dans l'ancienne grange : en plain-pied, pièce de vie de 43.5 m² largement ouverte sur la piscine et le jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois. Chambre d'environ 14.5m² avec salle d'eau privative et WC.
Deuxième chambre 13 m² avec salle d'eau/WC et accès à une troisième chambre en mezzanine de 20 m².
Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques, clim réversible à l'étage.
Salle de jeux indépendante de 25 m² avec WC et salon d'agrément de la même surface en mezzanine.
Beau jardin arboré de nombreux fruitiers, piscine au sel 10X5m avec liner de 2023 et filtre neuf. Jacuzzi. Puits.
Beaucoup de charme, rénovation soignée et de bon goût, prestations de qualité.
TF 3200 euros
DPE D - GES D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres6
• Sbds4
• Terrain10000 m²
• Surface274 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D