Appartement à vendre Vaugneray 4 pièces 101 m2 Rhone (69670) - 460000 €

Description Appartement Vaugneray

PLACE DE PARKING OFFERT !

A quelques minutes du centre de Vaugneray, cet appartement Type 4 en 1er étage de 102 m² environ avec terrasse de 23 m² ensoleillée saura vous séduire pleinement !
Il s'articule d'une belle pièce de vie de 55m2 avec sa cuisine ouverte; 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), une salle de bains et un WC fermé. Le chauffage est individuel au gaz.
Vous bénéficiez également de frais réduits de notaire réduit de 2.5%
Qualité de construction RT2012
Possibilité de bénéficier du statut bailleur privé avec 8000 euros
Vaugneray offre un environnement résidentiel calme, verdoyant et familial tout en restant connecté à l'agglomération lyonnaise. La commune dispose d'espaces verts, d'équipements sportifs, d'écoles et de commerces de proximité, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles comme pour les actifs.
Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29 est à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous de visite.

Copropriété de 27 lots.

Charges annuelles : 1400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour55 m²
• Construction2025
• Surface101 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B