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Maison à vendre Cognac 4 pièces 148 m2 Charente (16100) - 177000 €

vente maison 4 pièces 148 m² 2 chambres région Charente

177 000 €


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Vente Maison 4 pièces COGNAC 16100
Vente Maison Cognac 16Annonce Vente 4 pièces Maison CognacAcheter Maison 148 m2 CognacAcheter Maison Cognac CharenteAcheter Maison Cognac 177000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Cognac

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 6 ans .Vous propose .
Oubliez les standards et les lignes droites avec cette maison atypique idéalement située au coeur de la ville .
Elle se compose d'une grande entrée ,d'un salon séjour ,cuisine équipée ;2 chambres dont une suite parentale .
La configuration du bien offre une polyvalence ,avec son ancien local commercial de 21m² indépendant avec vitrine vous offre un potentiel de revalorisation intéressant .
Un seul achat ,deux projets possible !
affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 206 et GES D indice 37 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie moyen de l'année 2021 2022 2023 abonnement compris:
entre 1980 euros et 2740 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 413945CRIT

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Nu


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres2
  • Séjour40 m2
  • Construction1900
  • Terrain10 m2
  • Surface148 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 177000 €, soit 1200 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18551196 - 417765CRIT publiée le 11/08/2025
Statistiques résumé : 330 - Détail : 19
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : D
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