Maison à vendre Maillezais 5 pièces 122 m2 Vendee (85420) - 145990 €

Description Maison Maillezais

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette belle maison de ville avec jardin au coeur de Maillezais .Vendée

Située dans le charmant et pittoresque village de Maillezais, au coeur du Marais Poitevin, cette maison de ville sur deux niveaux allie authenticité et confort de vie.

Disposition :

Rez-de-chaussée : entrée, vaste cuisine familiale, salle à manger conviviale, véranda lumineuse ouvrant sur un jardin clos idéal pour vos moments de détente.
Vous disposerez également d'une salle d 'eau

Étage : quatre belles chambres spacieuses et lumineuses dont une avec coin toilette
les plus : deux garages dont un de 50 m2 et un terrain annexe de 980 m2 situé à une centaine de mètres de la maison , actuellement cultivé en jardin.

Atouts :

Emplacement en plein centre-bourg, à deux pas des commerces et services de proximité.

A quelques minutes de l'incontournable Abbaye de Maillezais, des embarcadères de la Venise Verte et de nombreux restaurants.

Secteur très touristique, offrant un environnement de vie agréable à l'année comme en résidence secondaire.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter de la douceur de vivre vendéenne.

Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Prix du bien : 145990 euros , honoraires charges acquéreur
Prix (euros) : 140000 euros net vendeur , 5990 euros honoraires charge acquéreur,
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025
DPE : Classe F , 277 KW GES : F 87 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021: entre 4250 et 5800 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentat

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain280 m²
• Surface122 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F