Appartement à vendre Quiberon 2 pièces 43 m2 Morbihan (56170) - 299000 €

Description Appartement Quiberon

56170. Quiberon. En Exclusivité, appartement T2 de 2025 livré récemment et jamais habité, idéalement situé au calme au 1er étage d'un petit immeuble de standing avec ascenseur à 5 min à pieds de la grande plage et du centre bourg.

D'une surface de 43m2 Carrez, il offre : une entrée avec placard penderie, un bel espace de vie lumineux de 22 m2 orienté Sud Ouest ouvrant sur un balcon de 7 m2 et sa vue dégagée. Tous les branchements pour la création de votre future cuisine sont présents.

Côté nuit, vous apprécierez sa chambre exposée ouest et son accès balcon. Salle d'eau avec douche à l'italienne pouvant accueillir une machine à laver, Wc privatif.

Une place de parking privative couverte dans un garage sécurisé vient complèter ce bien. Appartement fibré, chauffage Gaz de ville.
2 locaux communs pour les deux roues.

BUDGET HAI 299000 euros dont 11472 euros d'honoraires d'agence (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 287528 euros net vendeur.

Votre Contact : Jérôme Pétrau-Gay au 06 81 36 60 35 ou

DPE C 84 / C 17 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2024 : entre 390 à 600 euros.

Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, place de parking privative)
Copropriété de 27 lots dont 14 d'habitation. Pas de procédure en cours.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PETRAU-GAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour22 m²
• Construction2025
• Surface43 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C