Maison à vendre Nimes 5 pièces 115 m2 Gard (30000) - 250000 €

Description Maison Nimes

Située dans une zone résidentielle pratique, entre le quartier Amoureux, Olivier et la route de Beaucaire, cette maison de 115 m² habitables offre de vraies possibilités, que ce soit pour y vivre ou investir. Vous êtes à 5 minutes de la gare et proche des grands axes.

Récemment rénovée à l'extérieur avec une toiture et une façade neuves, elle comprend au rez-de-chaussée un grand garage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage : un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux autres chambres et une salle de bain.

Chaque niveau possède son propre accès, idéal pour créer deux logements indépendants. Parfait pour un investissement locatif, une colocation ou un projet familial multi-générations.

L'intérieur nécessite un rafraîchissement, vous laissant la liberté d'aménager les espaces selon vos envies.

Volumes généreux, emplacement stratégique, potentiel à exploiter : une opportunité à ne pas manquer.

Annonce publiée par Laetitia Vozel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°811 649 326 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain725 m²
• Surface115 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E