Appartement à vendre Nimes 4 pièces 70 m2 Gard (30900)

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Description Appartement Nimes

Ce quatre pièces bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commerces, services, établissements scolaires et transports en commun (tram bus et gare de Nîmes centre à proximité) Situé au 3ème étage du bâtiment C de la résidence "Les Lilas", il offre une surface habitable de 70 m² avec trois chambres confortables toutes avec placards intégrés, il dispose également d'une cuisine à part avec vue sur la Tour Magne, et d'une loggia fermée. Ce bien de 1970, est soumis au régime de la copropriété, qui est très bien gérée et fréquentée. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un balcon de plus de 6 m² avec vue dégagée sur un parc bien entretenu et arboré. De plus, la présence d'une cave permet un espace de stockage supplémentaire, ajoutant à la praticité de cet appartement qui est disponible immédiatement. Pour les investisseurs il permettra une rentabilité de huit pour cent brut. Dossier complet sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 06 07 62 30 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 327. Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29341419)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr