Maison à vendre Saussenac 7 pièces 190 m2 Tarn (81350) - 399000 €

Description Maison Saussenac

Eric Caïrou Liberkeys vous propose :
Située dans un environnement calme et verdoyant, sans voisinage direct, cette villa provençale de 190 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Seul vis-à-vis : un pré accueillant des chevaux en pension équine, un véritable atout pour les amoureux des animaux et de la nature.

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* Un espace de vie spacieux et lumineux
La pièce maîtresse de la maison est une pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, prolongée par une cuisine équipée de 17 m² au design soigné avec plan inox sur mesure. L'ensemble salon-salle à manger-cuisine atteint 75 m², idéal pour recevoir en toute convivialité.

Un insert fonctionnel et un chauffage au sol par pompe à chaleur garantissent confort et économie d'énergie (consommation totale env. 190 E/mois électricité + chauffage).

* Un agencement idéal pour une famille
- 5 chambres lumineuses, dont certaines avec vue sur le pré des chevaux,
- 2 salles d'eau modernes,
- 2 WC séparés.

Les chambres disposent de volets manuels, les pièces de vie sont équipées de stores électriques centralisés ou individuels.

* Extérieurs et prestations
Sur un terrain plat de 4 800 m² facile d'entretien, vous profiterez :

- d'un grand garage de 100 m² (possibilité d'aménagement en pièces supplémentaires),
- d'un carport 3 voitures de 60 m²,
- d'une piscine hors-sol 8x4 m avec filtration verre,
- d'un chalet bois de 12 m² pour rangement ou atelier,
- d'un verger avec pommiers, pruniers, cerisiers, figuiers, pêchers et oliviers..

* Une maison économe et bien située
Taxe foncière : 1 300 E/an
Charges réduites grâce à la pompe à chaleur
Arrêt de bus à proximité (lycées et collèges d'Albi), écoles maternelle et primaire dans la commune
Arthès à 7 km, Albi à 10 minutes

* Pour les amoureux des chevaux
Le seul vis-à-vis de la propriété est un pré occupé par des chevaux en pension équine, offrant

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Séjour65 m²
• Construction2007
• Terrain4799 m²
• Surface190 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A