Maison à vendre Ales 6 pièces 189 m2 Gard (30100) - 229900 €

Description Maison Ales

À vendre sur Alès, dans un secteur proche des écoles, commerces, transports et à quelques minutes du centre ville, maison construite sur 2 niveaux dont de 98 m² de surface habitable de plain pied et 91 m² d'annexes au niveau inférieur sur 564 m² de terrain clos.

La maison dispose de deux entrées indépendantes :

- En rez-de-chaussée, côté rue : une cuisine indépendante aménagée et équipée (rénovée) de 12,5m², une salle à manger, un salon, un couloir, un hall d'entrée, des toilettes, une salle d'eau rénovée et 3 chambres de 11, 13 et 15m², une terrasse plein sud, une terrasse côté Est et un petit jardin fleuri à l'abri des regards.

- En rez-de-jardin, côté impasse : un bureau ou chambre d'amis, une chaufferie/buanderie et une grande pièce (ancien garage) de 63m². Quelques places de parking et un appentis.

Raccordée au tout-à-l'égout, toiture rénovée, alarme intrusion et climatisation dans la salle à manger.
Menuiseries en simple vitrage et chauffage au fioul.
Certaines pièces ont été repeintes mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller : Armelle Couppez, Agent commercial immobilier, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 485337471.
Référence annonce : DOM19804. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix du bien : 229 900E
Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Séjour20 m²
• Construction1968
• Terrain564 m²
• Surface189 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : D