Maison à vendre Arthes 5 pièces 133 m2 Tarn (81160) - 279000 €

Description Maison Arthes

Située dans un quartier paisible d'Arthès, à deux pas du centre-ville et des commodités, cette maison de construction traditionnelle d'environ 133 m² habitables offre confort, espace et caractère.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose, à l'étage principal, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon-séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur une spacieuse véranda avec vue dégagée sur le village, ainsi qu'une autre terrasse extérieure. Deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

En rez-de-chaussée, vous trouverez une troisième chambre parentale avec salle d'eau privative, un bureau et un immense garage d'environ 100 m², idéal pour le stockage ou les passionnés de bricolage.

A l'extérieur, plusieurs espaces vous séduiront : terrasse couverte avec barbecue côté cuisine, double carport pour le stationnement des véhicules, puits, jardin soigné? Des prestations qui renforcent le standing de cette maison.

Parmi ses autres atouts, un DPE classé D grâce à ses différentes prestations: climatisation, menuiseries double vitrage, isolation des murs et de la toiture.
A noter enfin des plafonds et rampes d'escalier en plâtre orné, gages d'un savoir-faire traditionnel des artisans.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui offrir une nouvelle jeunesse et mettre en valeur tout son potentiel.

? Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.

Assainissement tout à l'égout
Taxe foncière : 1831 euros

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3166 euros indexées sur l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1986
• Terrain1239 m²
• Surface133 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B