Appartement à vendre Lyon-8eme-arrondissement 3 pièces 52 m2 Rhone (69008) - 299000 €

Description Appartement Lyon-8eme-arrondissement

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17623

T3 Meublé avec Balcon - Montplaisir Lyon 8e - 52 m² rénové - Emplacement d'exception !

RARE à la vente dans le quartier ultra-recherché de Montplaisir, en plein c?ur du 8e de Lyon et à quelques pas de la place Ambroise Courtois, venez découvrir ce très bel appartement de plus de 50 m², entièrement meublé et rénové avec goût.

Situé dans une copropriété bien entretenue et récemment rénovée isolation mur par l'extérieur, ce bien traversant se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain moderne, et d'un balcon agréable donnant sur l'intérieur de la copropriété, au calme.

Travaux récents :

Isolation thermique performante (fenêtres double vitrage nouvelle génération)

Rénovation extérieur façade

Emplacement PREMIUM :

Montplaisir - hyper centre du 8e

Quartier vivant, commerçant et très prisé

Métro D, bus, commerces, marché, écoles, restaurants à moins de 5 min à pied

Idéal pour un investissement locatif sans risque (forte demande), un pied-à-terre ou une résidence principale clé en main. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Informations financières :
La taxe foncière est de 774E
Les charges sont de 352,57E/trimestre

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 E fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1020.0E
Montant maximum : 1430.0E

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour20 m²
• Construction1973
• Surface52 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C