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Description Maison Saint-ambroix
Une villa familiale, qualitative et éco responsable, bâtie en 2006, pensée pour ceux qui recherchent un art de vivre serein, en harmonie avec la nature. Située à seulement 5 minutes de Saint-Ambroix, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité absolue et vie pratique.
Bâtie de façon traditionnelle en 2007 sur un terrain clos et paysagé de 2 300 m², cette villa plain pied et familiale soigneusement entretenue développe 142 m² pour l'habitation principale et 60 m² pour les deux Gîtes.
Vous y trouverez un vaste salon de 52 m² avec cheminée insert et climatisation réversible, belle cuisine ouverte provençale avec plan de travail en pierre, prolongée par une véranda conviviale et une terrasse avec pergolas bioclimatique. Côté nuit, quatre chambres spacieuses et accueillantes, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un toilette séparé avec lave-mains complètent ce niveau.
Enfin deux gîtes indépendants et climatisés avec terrasse couverte et espace barbecue viennent compléter ce havre de paix, permettant d'accueillir vos hôtes en toute intimité. Capacité d'accueil grand gîte 6 pers et petit gîte 4 pers. Idéal pour des revenus complémentaires dans une région très touristique aux portes des Cévennes et de l'Ardèche méridionale.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une 5e chambre indépendante, un espace laverie séparé, un espace atelier et un garage de 45 m² pour 2 véhicules. La chaufferie avec pompe à chaleur géothermique éco performante alimente le chauffage au sol et le chauffe eau. Le DPE AA est parfait ! La présence de 6 KWh de panneaux solaires installés en 2024 garantit confort et économies d'énergie.
A l'extérieur, un grand parking et un carport peuvent abriter camping-car et plusieurs véhicules. Le terrain planté d'essences méditerranéennes (oliviers, figuiers, pourpre, aloès) s'ouvre sur une vue dominante et apaisante. La superbe piscine 9,60 x 4,20 m, parfaitement sécurisée par un
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres5
- Sbd1
- Terrain2300 m2
- Surface202 m2
- DPEA
