Location Appartement Lyon-8eme-arrondissement 3 pièces 64 m2 Rhone (69008) - 1042 € / mois

Description Appartement Lyon-8eme-arrondissement

62 RUE SAINT GERVAIS 69008 LYON - A quelques pas de l'arrêt de tramway Jet d'Eau ligne T2 - T4 (Direct Perrache - Part Dieu) et à 10 minutes à pied de l'arrêt de métro Sans Souci ligne D (Gare de Vaise - Bellecour - Saxe Gambetta), au sein d'une résidence de 2017 sécurisée, venez découvrir cet appartement de type T3 de 64.23m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée (placards hauts et bas, four, plaques de cuisson, hotte) ouverte sur le séjour le tout agrémenté d'un agréable balcon de plus de 11m2, deux chambres, une salle de bains (baignoire et meuble vasque) et un WC séparé.
Ce bien vous est proposé avec un garage en sous-sol fermé.
Chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges.
Loyer de 1042 EUR (dont 170.00 EUR de provisions pour charges et 12.00 EUR de provision de taxe d'ordures ménagères)
Honoraires à charge locataire : 834.99EUR TTC (13.00 euros/m2) - dont état des lieux : 192.69 TTC.
Dépôt de garantie : 860 EUR.
Disponible le 24/08/2025.
Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 816.10 EUR. Loyer de référence majoré : 976.75 EUR.
Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce, via le bouton 'Déposer ma candidature en ligne'.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2017
• Surface64 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C