Appartement à vendre Lyon-3eme-arrondissement 3 pièces 71 m2 Rhone (69003) - 325000 €

Description Appartement Lyon-3eme-arrondissement

PLACE BIR-HAKEIM - MÉTRO Ligne D (Arrêt Garibaldi) - Bus C7, C11 et C25 -Au pied des commerces et transports.

Dans une copropriété récente et sécurisée, la Régie CARRON vous propose à la vente ce 3 pièces de 71,11 m2 Carrez en étage avec ascenseur.

Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux et au calme, une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur le séjour, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains ainsi que d'un wc séparé.
Une cave en sous-sol complète cette description.

Possibilité d'acquérir UN GARAGE BOX DE 18 M2 EN SOUS-SOL, en sus au prix de 20 000 E HAI.

Atouts : Idéalement placé, proche toutes commodité et transports - Environnement calme - Copropriété récente et de standing - Luminosité - Double exposition Sud-Est - Ascenseur - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.

Bien en copropriété.
Nombre de lots : 70 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

DPE : D / GES : B
Taxe foncière : 1 166 E
Charges de copropriétés : 147 E/mois (ascenseur, eau froide inclus)
Fond de réserve loi ALUR : 6,55 E/mois

Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour23 m²
• Construction1993
• Surface71 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B