Appartement à vendre Tassin-la-demi-lune 2 pièces 42 m2 Rhone (69160) - 234000 €

Description Appartement Tassin-la-demi-lune

Vous rêvez d'un cocon moderne, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus !!!

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 2 pièces de 42 m² , niché au sein d'une résidence très calme et arborée, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, situé sur la très prisée Avenue Charles de Gaulle à Tassin-la-Demi-Lune, à deux pas du futur tramway TEOL !

- ENTIEREMENT RÉNOVÉ avec goût et proposé prêt à vivre.

?Un espace de vie lumineux et fonctionnel :
?Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'espace. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne, donne accès à un agréable balcon. Exposé sud-ouest et donnant sur le jardin, c'est l'endroit parfait pour profiter de moments de détente au calme.
?La cuisine, entièrement équipée et meublée, dispose de tout l'électroménager NEUF nécessaire : réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle et même un lave-linge !

?Côté nuit, l'appartement se compose d'une chambre avec un grand placard intégré et d'une salle de bains attenante avec baignoire, entièrement refaite à neuf. Un WC séparé avec lave-mains complète cet espace.

?Emplacement idéal : A seulement 2 minutes à pied du futur tramway TEOL, cet appartement bénéficie d'une situation stratégique. Vous trouverez également tous les commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

?Prestations de qualité : L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète récente. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir.

?Confort et praticité : Le chauffage est collectif avec comptage individuel, et l'appartement est équipé de double vitrage. Une cave privative et un stationnement libre dans la copropriété sont également inclus. Un garage fermé est disponible en sus pour 10 000 euros.

- ?Charges annuelles : 1900 euros (incluant le chauffage et l'eau froide et chaude)
- Taxe foncière : 637 euros
- DPE : D GES : D
- ?Prix : 235 000 euros (appartement + cave) honoraires

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1997
• Surface42 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D