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Appartement à vendre Saint-cyprien Les Capellans 3 pièces 48 m2 Pyrenees orientales (66750) - 165000 €

vente appartement 3 pièces 48 m² région Pyrenees orientales secteur Les Capellans

165 000 €


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Description Appartement Saint-cyprien

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Cyprien, cet appartement de 47.21 m² (loi carrez) offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée, vous profiterez d'un environnement calme et serein, tout en étant à proximité d'un centre commercial, d'un complexe sportif et du jardin des plantes. Doté de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une terrasse, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le mariage entre confort et nature. La cerise sur le gâteau ? La piscine de la résidence, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Appartement occupé, vendu loué, idéal pour investissement locatif. Montant du loyer mensuel de 740E, auquel s'ajoutent 60E, soit un total de 800E charges comprises. Une opportunité idéale pour générer des revenus locatifs dés l'acquisition ! Rendement locatif brut à 5.38% N'hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite. Vous n'êtes pas sur place, pré-visite virtuelle disponible avant déplacement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1475 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 06 29 98 61 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534 208 079.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 146. Quote part annuelle(moyenne) : 1475 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29421161)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces3
  • Sbd1
  • Construction1992
  • Surface48 m2
  • DPEC

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Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 165000 €, soit 3440 €/m²

Annonce n°18572745 - 1329871 publiée le 23/08/2025
Statistiques résumé : 48 - Détail : 1
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Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : A
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