Appartement à vendre Dijon 2 pièces 40 m2 Cote d'or (21000)

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Description Appartement Dijon

Appartement neuf 2 pièces de 40 m² avec terrasse et jardin - Résidence de standing dans l'enceinte du Château de Montmuzard à Dijon

Zefir vous propose en exclusivité ce superbe appartement neuf de 2 pièces de 40 m² en rez-de-jardin, situé dans un cadre unique et recherché : au c?ur de l'enceinte du Château de Montmuzard, à Dijon.

Un bien rare sur le marché :
- Seul appartement actuellement en vente dans la résidence
- Écrin de verdure préservé : les arbres autour de l'immeuble sont classés et protégés, garantissant une tranquillité et une qualité de vie durable
- Résidence construite avec des matériaux de qualité, gage de confort et de pérennité

Aménagement intérieur :
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte (cuisine à installer selon vos goûts)
- Une chambre de 12 m²
- Grande salle de bain avec WC aux normes PMR

Atouts extérieurs et annexes :
- Terrasse et jardin orientés Est, parfaits pour profiter des beaux jours au calme
- Garage en sous-sol avec électricité

Localisation idéale :
Proche centre-ville de Dijon et des commodités
Emplacement recherché pour un investissement locatif étudiant
Arrêt de bus Strasbourg à 4 min à pied
Gare Dijon Porte Neuve à 8 min à pied
Parc des sports à 12 min à pied

Caractéristiques techniques :
DPE : C
Charges de copropriété : 81E/mois
Mode de chauffage : gaz (Le chauffage au gaz est alimenté par le réseau de la ville de Dijon, fonctionnant grâce à la valorisation énergétique des déchets, une solution plus écologique et durable que le gaz traditionnel).
Chauffage et distribution d'eau : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.