Maison à vendre Voulangis 4 pièces 128 m2 Seine et marne (77580)

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Description Maison Voulangis

Situé dans un cadre verdoyant et résidentiel, ce terrain de 774 m² vous offre l'opportunité idéale de construire votre maison sur mesure à Voulangis, commune paisible de Seine-et-Marne.
Caractéristiques du terrain :
o Superficie : 774 m²
o Façade de 13,50 mètres permettant une belle implantation
o Terrain plat, bien exposé
o Viabilisation en bordure (eau, électricité, assainissement collectif)
o Zone constructible selon le PLU en vigueur
o Libre constructeur : aucun engagement avec un promoteur
Cadre de vie pratique et familial :
o École primaire accessible à pied
o Collèges et lycées à proximité (Crécy-la-Chapelle, Esbly)
o Transports : lignes de bus régulières, gare de Crécy-la-Chapelle à quelques minutes, accès rapide à la N36 et à l'A4

Cette maison traditionnelle à combles aménagés de 128 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un WC, un cellier de 7 m² et deux garages avec la possibilité d'en transformer un (ou 2) en chambre(s) de 13 m². L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant.

Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau therm