Maison à vendre Ennezat 9 pièces 187 m2 Puy de dome (63720) - 345000 €

Description Maison Ennezat

Ennezat, à 2 min.à pieds des commerces, écoles et services, venez découvrir le charme de cet ancien corps de ferme rénové.
Vous profiterez d"une bâtisse d'env 185 m² qui s'accompagne d'une annexe de 35 m² ainsi que d'un garage de 60 m².
Le rdc de la maison, traversant vers la cour intérieure et le jardin, accueille une entrée, une salle à manger et un séjour baignés de lumière, une cuisine A/E conviviale, une CHAMBRE et un dressing, complétés par une salle d'eau et des wc ind.
A l'étage, une mezzanine modulable selon vos envies ouvre sur 3 CHAMBRES, une salle de bains, un bureau et wc séparés.
Vous profiterez également d'un jardin intime et d'une agréable cour intérieure, parfaits pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Une chaufferie, une cave, un puits viennent compléter le bien.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz, d'un poêle à bois et de menuiseries en double vitrage bois et alu garantissant isolation et authenticité.
Ce bien rare, idéalement situé au coeur d'Ennezat, séduit par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
DPE C ( 136 kWh ep/m².an )
GES C (22 kg eqCO2/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Profes

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain708 m²
• Surface187 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C