Maison à vendre Portet-sur-garonne 5 pièces 110 m2 Haute garonne (31120) - 365000 €

Description Maison Portet-sur-garonne

A Portet-sur-Garonne, commune dynamique au sud de Toulouse, à seulement 17 minutes de l'aéroport de Blagnac, découvrez cette maison rénovée avec de belles prestations, idéale pour une vie confortable et familiale.

Située à proximité immédiate de la gare de Portet et de l'accès rocade, cette maison combine praticité et sérénité dans un environnement verdoyant et sécurisé.

Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures multiples sur les terrasses et jardin.
- Une cuisine équipée moderne entièrement ouverte sur le séjour.
- Une suite parentale de 15 m² avec dressing, salle d'eau et accès direct à une terrasse privée.
- Un WC indépendant et un cellier pratique.

A l'étage :
- Trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés.
- Une belle salle d'eau avec WC.

*Les atouts qui font la différence :
- Maison rénovée et parfaitement entretenue
- Piscine enterrée et jardin paysager invitant à la détente
- Deux terrasses bois pour profiter de différents espaces de vie extérieurs
- Suite parentale en RDC
- Pompe à chaleur et climatisation réversible
- Bonne isolation et performances énergétiques
- Garage de 21 m² + parking pour 4 véhicules
- Accès sécurisé par double portail électrique
- Aucun vis-à-vis, intimité totale

* Côté pratique : La maison se trouve dans une petite copropriété intimiste de 5 lots, avec de faibles charges, au fond d'une impasse.

Un bien rare sur le secteur, avec de belles prestations, parfait pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité de Toulouse.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce coup de coeur sans tarder !

Prix hors honoraires : 349 952 euros euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4,3% TTC du prix du bien, soit 15 048 euros. Prix honoraires inclus : 365 000 euros

DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 943 euros et 1

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbds2
• Séjour47 m²
• Terrain395 m²
• Surface110 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A