Maison à vendre Pont-eveque 4 pièces 97 m2 Isere (38780)

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Description Maison Pont-eveque

La Team MAUGÉ vous propose cette jolie maison récente de 3 chambres possible 4, située à Pont-Évêque, à 2 min à pied des commerces et des écoles. Ce bien saura vous séduire par son confort moderne, son accès direct au jardin et ses espaces lumineux.
La maison, avec ses deux niveaux et son garage, est parfaite pour
accueillir des moments de qualité en famille. Vous recherchez un bien
sans travaux, prêt à vivre, avec un extérieur agréable ? Celui-ci est
exactement ce qu'il vous faut !

*Au rez-de-chaussée* :
- Entrée : 5m²
- Pièce de vie : 33m²
- Salle d'eau : 5,27 m² avec douche, WC et buanderie
- Garage : 13m², porte manuelle isolée

*À l'étage* :
- Dégagement : 3,69 m²
- Salle de bains et WC : 6,10 m²
- Chambre 1 : 22,38 m² avec dressing
- Chambre 2 : 11,33 m avec placard
- Chambre 3 : 10,02 m² avec placard

*Les caractéristiques de ce bien* :
- Année de construction : 2021
- Constructeur : KAUFMAN & BROAD
- Maison mitoyenne par un côté ( chacun son mur)
- Surface de 97 m² environ
- Parcelle de 187 m²
- Garage
- Cabanon de jardin
- Possibilité de faire 4 chambres
- Piscine hors sol, sans travaux à prévoir
- Terrasse avec pergola adossée
- Fenêtres en PVC, volets roulants manuels, moustiquaires sur les 4
fenêtres de l'étage
- Chauffage par chaudière gaz -Climatisation réversible de 2023
- Isolation RT 2012 d'origine + combles ré-isolés en 2024
- Fibre
- Local à vélo commun fermé
- Taxe foncière de 1389 E
- Nombre de lots : 123
- Charges de copropriété : 150 E / trimestre comprenant l entretien des espaces verts, local à vélo
- DPE 57 C GES 11 C
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1070E et 1510E par an
(année de référence 2021)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 150 E
d'électricité et de gaz par mois
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur

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