Maison à vendre Rians 6 pièces 200 m2 Var (83560) - 335000 €

Description Maison Rians

Située à Saint-Martin-de-Pallières, à proximité de Rians et Saint-Maximin, cette charmante villa traditionnelle a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie paisible. Vous apprécierez sa vue dégagée sur le château du village, tout en étant à 45 km d'Aix-en-Provence et 80 km de Marseille. Cette propriété évolutive est construite sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage de 25 m² et de plusieurs pièces de stockage (une buanderie, un atelier et une cave). Cet espace est entièrement modulable, offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou une salle de sport. Le premier étage s'ouvre sur une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse. Équipée d'un poêle à bois, elle donne accès à une terrasse couverte avec une vue imprenable. Vous y trouverez également une cuisine indépendante équipée, deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage est composé de combles aménagés en trois chambres mansardées en enfilade, dotées de nombreux rangements. L'extérieur est un véritable atout : un terrain de 1502 m² joliment arboré et entièrement clôturé, avec un portail électrique. Cet espace est piscinable, comprend une pergola en bois avec jacuzzi et un terrain de boules. Un puit facilite l'arrosage. Prestations de qualité. double vitrage, tout à l'égout. Prix de vente: 335 000 euros VISITE VIRTUELLE 360°

BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Séjour25 m²
• Construction1978
• Terrain1502 m²
• Surface200 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B