Appartement à vendre Saint-raphael 1 pièce 27 m2 Var (83700) - 199000 €

Description Appartement Saint-raphael

Saint-Raphaël - Boulouris : Studio avec terrasse plein sud et échappées mer à travers les pins
Un cadre méditerranéen préservé. Au coeur d'un vaste parc privé de 10 000 m², dessiné comme une pinède face à la mer, se niche une résidence intimiste de 36 logements seulement.
Dans cet environnement calme, baigné de lumière et de verdure, se trouve ce studio de 27 m² prolongé par une terrasse plein sud.
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Les points forts :
-Séjour de 18 m² largement ouvert sur une terrasse de 11 m², profonde jusqu'à 2,15 m, offrant un bel espace extérieur pour vivre au rythme des saisons
-Trois ouvertures cadrant la mer à travers les pins maritimes, comme des tableaux naturels sans vis-à-vis
-Coin cuisine indépendant de 3 m² avec accès direct à la terrasse
-Salle de bain avec baignoire
-Hall d'entrée avec placard intégré
-Cave généreuse de 11 m²
-Parkings libres dans la résidence (sans aucune contrainte de place vérifiable)
-Climatisation installée
-Accès à la plage par un chemin privé en moins de 10 minutes à pied
-Centre de Boulouris et gare à seulement 600 m à pied
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Informations pratiques :
-Charges : 90 euros/mois
-Taxe foncière : env. 700 euros/an
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Appartement en excellent état d'entretient, ne serait à prévoir qu'un rafraîchissement en fonction des goûts de tout à chacun.
Une armoire-lit escamotable peut être conservée et/ou relookée.
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Que ce soit pour un pied-à-terre ou un projet locatif, ce studio associe l'atmosphère d'une pinède en bord de mer, la tranquillité d'un parc méditerranéen et la facilité d'accès aux plages comme aux commerces.
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• Annonce Pro
• Pièce1
• Sbd1
• Construction1979
• Surface27 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C