Appartement à vendre Lyon-9eme-arrondissement 4 pièces 78 m2 Rhone (69009) - 260000 €

Description Appartement Lyon-9eme-arrondissement

Situé dans le 9e arrondissement de Lyon (69009), cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie idéal au c?ur de la ville. Proche des transports en commun tels que le métro, bus et train, il bénéficie également d'une proximité immédiate avec des établissements scolaires, des collèges, des crèches, des commerces et du centre-ville, garantissant ainsi un quotidien pratique et dynamique.

Ce charmant appartement, au deuxième étage, offre deux chambres donnant sur la rue, deux pièces sur la cour, une salle de douche avec WC, une entrée et un dégagement sur environ 78 m². En outre, il inclut deux caves en sous-sol. Ce bien présente un cadre de vie lumineux et fonctionnel au sein d'un environnement urbain recherché. Il nécessite néanmoins quelques travaux, n'hésitez pas à me demander d'autres simulations de home staging virtuel.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 260 000 E
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1900
• Surface78 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C