Maison à vendre Cannet 4 pièces 76 m2 Alpes Maritimes (06110) - 449900 €

Description Maison Cannet

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette belle maison 4 pièces de 75.50m2 loi Carrez de plain-pied, avec la jouissance exclusive et privative d'un jardin de 120m2 environ. Située dans une petite résidence avec piscine, elle se trouve au calme dans le quartier très recherché de Sainte-Catherine, à proximité des écoles, du centre historique du Cannet, des transports en commun et des petits commerces. A 6 minutes de l'accès à l'A8 et du centre-ville de Cannes.
Une cave de 3.95m2 et un garage de 15.81m2 complètent ce bien. Cette maison de 75.50m2 environ se compose de : - Hall d'entrée : 3.47m2 - Séjour : 22.65m2 - Cuisine : 9.10m2 - Chambre 1 / Bureau : 8.30m2 - Hall de nuit : 2.57m2 - Chambre 2 (avec placard) : 13.75m2 - Chambre 3 (avec placard) : 9.64m2 - Salle de bain / WC : 3.51m2 - Salle d'eau / WC : 2.51m2
- Loggia : 6.05m2 - Jardin avec partie terrasse : 120m2 environ - Cave : 3.95m2 - Garage : 15.81m2
Les plus de la maison :
- Exposée Sud - Bel espace jardin de 120m2 environ dont une partie terrasse avec store banne électrique (de 2025) et espace cuisine d'été avec potager attenant - De plain-pied - Loggia de 6.05m2 avec multiples possibilités d'aménagements - Cuisine américaine et équipée avec plaque vitrocéramique, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et four - Chambre parentale et salle de bain attenante avec WC - Climatisation réversible dans le séjour et l'une des chambres - Placards dans le hall de nuit et deux chambres - Fenêtres en double vitrage - Volets battants en bois de 2025 - Parquet au sol dans le séjour, la cuisine et les chambres - Fibre Internet - Système d'alarme
Les plus de la résidence :
- Petite copropriété (18 lots à usage d'habitation) - Piscine - Au calme - Quartier Sainte-Catherine, très recherché - A proximité des établissements scolaires : école materne

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour22 m²
• Construction1989
• Surface76 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A