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Appartement à vendre Grau-du-roi 3 pièces 74 m2 Gard (30240) - 459000 €

vente appartement 3 pièces 74 m² 2 chambres région Gard

459 000 €


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Vente Appartement 3 pièces GRAU-DU-ROI 30240
Vente Appartement Grau-du-roi 30Annonce Vente 3 pièces Appartement Grau-du-roiAcheter Appartement 74 m2 Grau-du-roiAcheter Appartement Grau-du-roi GardAcheter Appartement Grau-du-roi 459000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Grau-du-roi

Le Grau Du Roi,

EXCLUSIVITÉ - Dernier étage avec vaste terrasse - À 10 min à pied de la plage

Dans une résidence récente (2021) contemporaine de grand standing, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce sublime appartement 3 pièces situé au 3e et dernier étage, offrant un confort de vie rare et une élégance intemporelle.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, prestations de qualité, mobilier raffiné et une cuisine entièrement équipée haut de gamme. Le salon lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse de 28 m², exposée plein ciel, équipée d'une pergola bioclimatique idéale pour profiter de chaque instant en extérieur, été comme hiver.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres aux beaux volumes, calmes et parfaitement agencées.

L'appartement est climatisé, vendu avec l'ensemble du mobilier de salon et d'entrée, et ne nécessite aucun travaux, ni dans le logement ni dans la résidence - parfaitement entretenue.

Résidence sécurisée
Ascenseur
Deux places de stationnement privatives
Plage à seulement 10 minutes à pied
Aucun vis-à-vis
Environnement paisible et résidentiel

Un véritable bijou immobilier, rare sur le marché. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement premium. Coup de c?ur assuré.

Contactez-moi pour une visite privée. Floran Combe votre conseiller LGM immobilier au O614937242
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Combe Floran, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 43472652700055)
Référence agence : 13221


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Surface74 m2
  • DPEB

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 459000 €, soit 6200 €/m²

Annonce n°18585479 - 8CM2-PES-72J publiée le 29/08/2025
Statistiques résumé : 248 - Détail : 7

Diagnostic énergétique


DPE : B
diagnostic immobilier DPE b
GES : A
diagnostic immobilier GES b

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LGM IMMOBILIER
430rue du salaison - ZAC Fréjorgues Est
34130 MAUGUIO
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