Maison à vendre Vaires-sur-marne 5 pièces 90 m2 Seine et marne (77360)

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Infos Vaires-sur-marne

Vente Maison 5 pièces VAIRES-SUR-MARNE 77360

Description Maison Vaires-sur-marne

Atouts principaux :

- Accès rapide aux transports en commun
- Gare de Vaires-Torcy desservie par le Transilien ligne P, permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en moins de 25 minutes.
- Proximité de l'autoroute A4 et de la N104, facilitant les déplacements vers la capitale et les zones économiques alentour.

- Écoles et infrastructures éducatives
- Écoles maternelles, primaires, collèges et accès à des lycées de qualité pour un parcours éducatif complet.
- Activités périscolaires variées et infrastructures sportives modernes pour les enfants et les adolescents.

- Commerces et services
- Centre-ville animé avec de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, et services essentiels.
- Marché local régulier offrant des produits frais et favorisant l'esprit de quartier.

- Espaces verts et cadre naturel
- Proximité de la base de loisirs de Vaires-Torcy, avec lac, activités nautiques et espaces verts pour des moments de détente et de loisirs en plein air.
- Nombreux parcs et chemins de promenade, idéaux pour les familles et les amateurs de nature.

ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir déta