Maison à vendre Vienne 4 pièces 139 m2 Isere (38200)

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Description Maison Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle avec piscine située à Vienne.
Nichée dans un secteur privé et recherché, cette propriété allie confort moderne et prestations de qualité.
Son ossature bois lui confère un charme unique tout en garantissant de hautes performances énergétiques, classée DPE A.
Vous serez séduits par sa vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter de la tranquillité du lieu, ses trois chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale, sa pièce de vie baignée de lumière avec accès direct au jardin, ses finitions soignées, son extérieur avec terrasse et piscine... parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis!

Vous rêvez d'une maison moderne, économe en énergie et prête à accueillir vos valises ?
Cette opportunité rare est faite pour vous !

**Au rez-de-chaussée** :
- Entrée : 5 m²
- Buanderie : 6,3 m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 58,3 m²
- Bureau : 9,74 m²
- Suite parentale avec salle d'eau et dressing : 19,3 m²
- Dégagement : 2,6 m²
- WC séparés
- Terrasse
- Garage : 21 m²

**Au premier étage** :
- Palier : 4,6 m²
- Salle de bains : 6,6 m²
- Chambre 1 avec placard mural : 12 m²
- Chambre 2 avec placard mural : 11,6 m²
- WC séparés

**Les caractéristiques de ce bien** :
- Maison de 2012
- Surface de 139 m²
- Parcelle de 878 m²
- Copropriété gérée en ASL
- Charges annuelles 282 E
- Nombre de lots 18
- Entièrement clôturée
- Portail motorisé
- Garage motorisé
- Ossature bois avec isolation extérieure
- Menuiseries en Aluminium double vitrage
- BSO
- Poêle à granulés
- Climatisation dans les 3 chambres
- Panneaux photovoltaïques installés
- Piscine traditionnelle de 2016 au chlore (7x3,70 profondeur 1,50 en PVC armé) avec du travertin autour
- Pour la piscine : volets roulants chauffants et une pompe à chaleur
- Cabanon de jardin
- Pièce de vie avec parquet en chêne
- Garage de 21 m² isolé sur les murs et plafonds
- Terrasse en bois
- VMC double flux
- Bal