Maison à vendre Flassans-sur-issole 7 pièces 184 m2 Var (83340) - 580000 €

Description Maison Flassans-sur-issole

Claudine Rosier, votre conseiller immobilier Propriétés Privées, vous propose cette belle propriété composée de deux habitations distinctes implantées sur un terrain entièrement clos, arboré, dont une partie aménagée en paysager, pour d'une superficie totale d'environ 2900 m².

La propriété comprend:

Une villa plain-pied de 122 m² entièrement restaurée en 2021, dans un état impeccable, alliant modernité et confort optimal.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour en L avec accès double vers terrasses et piscine, d'une cuisine spacieuse de 19 m², aménagée et équipée avec accès terrasse également, d'un cellier, d'une suite parentale avec grande salle d'eau composée d'une douche à l'italienne, de lavabos double vasques et d'un toilette, et dressing, d'une seconde chambre , d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une troisième chambre en mezzanine de plus de 10 m².

Plusieurs larges terrasses, dont deux couvertes, vous ouvrent l'accès à une belle piscine au chlore sécurisée de
9 par 4,5 mètres exposition est/sud/ouest.

Une seconde habitation de 62 m² avec accès indépendant, est bâtie sur deux niveaux et comprend, en rez-de-chaussée, un séjour avec terrasse et vue sur les collines avoisinantes, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et un grand cellier/buanderie.
A l'étage, vous profitez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Cette seconde habitation était louée meublée pour un montant de 1000 euros/mensuels et pourrait représenter une rentabilité intéressante pour les futurs acquéreurs.

Les atouts de ce bien:

- Chauffage par climatisation réversible, radiateurs électriques et poêle à granules dans le séjour de la 1ère maison
- Adoucisseur d'eau
- Fibre optique
- Grand vide sanitaire sur 80 m²
- Portail automatique
- Carport
- Possibilité de garer une dizaine de véhicule
- Situation en impasse, en quartier cal

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour37 m²
• Construction1985
• Terrain2888 m²
• Surface184 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B