Maison à vendre Saint-gratien 5 pièces 207 m2 Val d'Oise (95210) - 780000 €

Description Maison Saint-gratien

Video Disponible !
À deux pas du Lac d'Enghien et du Lac Nord, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cette maison non mitoyenne de 207 m² offre un cadre de vie recherché, entre espace et confort.
Proximité des commodités :
Ligne H Champ de Course à 5 min. à pied,
Ligne H Enghien-les-Bains à 10 min. à pied,
RER C Saint-Gratien à 20 min. à pied,
Proche ycée, commerces, centre-ville.
Rez-de-chaussée :
L'entrée mène à une buanderie avec espace cellier, ainsi qu'à un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules. Un niveau pratique, idéal pour l'organisation du quotidien.
1er étage :
Le c?ur de la maison se déploie autour d'un double séjour traversant + cuisine ouverte (ensemble de 46 m²), lumineux et ouvert sur un balcon-terrasse exposé sud-est. Salle de bains, WC.
2e étage :
Trois grandes chambres, entre 16 et 19 m², offrent de beaux volumes pour toute la famille. Salle d'eau, WC.
Combles aménagés :
La suite parentale occupe tout le dernier niveau : 66 m² au sol, avec salle de bains, WC, rangements et un coin bureau. Un espace intime, calme et lumineux.
A chaque étage : vue dégagée et prolongée sur jardins arborés avoisinants.
Extérieur :
Un jardin arboré entoure la maison, ajoutant une touche de verdure agréable et un vrai potentiel de détente, dont un coin barbecue.
Une maison familiale à la fois spacieuse, lumineuse et idéalement située, dans un environnement privilégié aux portes d'Enghien-les-Bains. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : . Contactez Patrick Gonidec au +33664701587

Annonce publiée par Patrick Gonidec (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Montmorency, 95160 immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n°444 383 236. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbds3
• Construction1961
• Terrain308 m²
• Surface207 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C