Maison à vendre Bu 6 pièces 132 m2 Eure et loir (28410) - 273000 €

Description Maison Bu

Maison familiale 132 m² - à 10 min de Houdan)
Double séjour - 4 chambres - 3 salle de douche - 2 wc

Située dans le charmant village de Bu, à seulement 10 minutes de Houdan et de sa gare et à 7 minutes de la gare de Marchezais, cette maison familiale de 132 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimisé pour la vie de famille.

Points forts :
Double séjour traversant de 34 m², lumineux, avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois pour des moments conviviaux tout au long de l'année.

Cuisine équipée moderne, ouverte sur le séjour.

4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et 2 salles de douche supplémentaires.

Sous-sol entièrement aménagé offrant :

Une chambre supplémentaire,

Une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou salle de sport,

Une salle de bains,

Une grande pièce avec accès direct au jardin.

Ce niveau peut facilement devenir une dépendance indépendante pour télétravail, invités ou activités diverses.

Confort et équipements :
Pompe à chaleur et climatisation réversible

VMC et double vitrage

Volets électriques dans les pièces principales

Parquet dans les chambres

Extérieur :
Jardin clos de 500 m², avec terrasse intime, barbecue en pierre et four à pizza, idéal pour les repas en plein air

Garage 2 places

Proximité :
Commerces, écoles et collège accessibles à pied

Dans le cadre de l'acquisition de cette propriété , Je vous propose un accompagnement personnalisé pour vous aider à vous projeter dans ce lieu de vie plein de charme et de possibilités.
Informations complémentaires :
- Note DPE : classe D 182 -GES 5
- - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1500E
Cette propriété vous est présentée au prix de 286 000 euros (dont honoraires 4,% soit 11440 euros inclus à la charge du vendeur), soit 274 560 euros hors honoraires. Référence an

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour34 m²
• Construction1960
• Terrain500 m²
• Surface132 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A