Appartement à vendre Sarlat-la-caneda 2 pièces 29 m2 Dordogne (24200) - 96000 €

Description Appartement Sarlat-la-caneda

INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 Loué - LMNP - Rentabilité : 5,98%

Maisonnette T2 d'environ 29,76?m² en rez-de-chaussée situé dans la résidence Les Côteaux de Sarlat (24200).

Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2034

Rentabilité brute : 5,98%

Composition :
o Séjour avec accès terrasse
o Cuisine
o Une chambre
o Salle de bains
o WC séparé
o 1 place de parking extérieure

Informations financières :
o Loyer annuel HT : 5 747,88E / an soit 478,99E / mois
o Charges de copropriété : 30,19E / mois
o Taxe foncière : 257E / an (dont 54E de TEOM récupérable)
o DPE : C
o Honoraires charge vendeur

Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
o Loyers garantis même en cas de vacance locative

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface29 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B