Immeuble à vendre Agen 222 m2 Lot et garonne (47000) - 262000 €

Description Immeuble Agen

Immeuble de rapport idéal pour investisseur, composé de quatre appartements avec parking tous actuellement loués. Excellente opportunité pour un investissement locatif avec un rendement à 9,7 %. L'immeuble comprend : 1. Rez-de-chaussée - T2 Meublé de 40 m² Loyer 450E + 30E charges " Séjour avec cuisine " Dégagement, salle d'eau et WC " Chambre " Buanderie " Terrasse avec jardin attenant 2. Premier étage - T2 de 33 m² Loyer 450E + 20E charges " Entrée " Séjour avec cuisine " Chambre " Salle d'eau avec WC 3. Premier étage - T3 Meublé de 62 m² Loyer 550E + 20E charges " Séjour avec cuisine " Cellier, dégagement " Deux chambres avec placards " Salle de bain et WC 4. Deuxième étage - T4 de 87 m² Loyer 570E + 30E charges " Séjour avec cuisine " Cellier, dégagement " Trois chambres " Salle de bain avec WC Points forts : Situation locative stable, appartements lumineux et fonctionnels. Contactez moi pour plus d'informationsHonoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Terrain29 m²
• Surface222 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B