Maison à vendre Saumur 9 pièces 264 m2 Maine et loire (49400) - 450000 €

Description Maison Saumur

Magnifique maison familiale de 264 m² située au coeur de ville de Doué la Fontaine. Avec ses 5 chambres, son terrain arboré de plus de 900 m² et son charme de l'ancien, cette propriété saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse, une grande cuisine équipée, une chambre, une buanderie et des wc. L'étage offre une suite parentale de 33m², 3 chambres et une salle de bains. Les 2 escaliers indépendants permettent d'envisager un projet familial ou touristique, tel que des chambres d'hôtes. Cette propriété comprend également un garage, une chaufferie et une cave. Idéalement située à Doué la Fontaine : 15 kms de Saumur, 12 kms de Montreuil-Bellay, 45 kms d'Angers, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Les ++++ Chauffage au sol pompe à chaleur Proche des commerces, services et écoles N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 4.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (430 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces9
• Construction1900
• Terrain945 m²
• Surface264 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C